Ep.10 ทำเว็บไซต์อสังหาฯ แล้ว ต้องทำอะไรต่อถึงจะเริ่มมีลูกค้า?
ทำเว็บไซต์อสังหาฯ แล้ว ต้องทำอะไรต่อถึงจะเริ่มมีลูกค้า?
การมีเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงจุดเริ่มต้น หลังจากใช้บริการ รับทำเว็บไซต์อสังหา และมีเว็บไซต์พร้อมใช้งานแล้ว สิ่งสำคัญคือการทำให้ลูกค้าค้นเจอเว็บไซต์ และเปลี่ยนผู้เข้าชมให้กลายเป็นผู้ติดต่อ
โดยสามารถเริ่มจาก 5 ช่องทางหลัก ได้แก่ SEO, Content Marketing, Social Media, Google Business Profile และ Backlink
1. ทำ SEO ให้ลูกค้าค้นเจอเว็บไซต์จาก Google
เริ่มจากวาง Keyword ที่กลุ่มลูกค้ากำลังค้นหา เช่น
- บ้านเดี่ยวทำเล…
- คอนโดใกล้ BTS…
- บ้านเช่า…
- คอนโดขาย…
- ที่ดิน…
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์…
- รับฝากขายบ้าน…
จากนั้นสร้างหน้าเว็บไซต์และบทความที่ตอบโจทย์ Keyword เหล่านี้อย่างเป็นระบบ
เป้าหมาย: ให้เว็บไซต์มีโอกาสปรากฏใน Google เมื่อลูกค้ากำลังค้นหาอสังหาริมทรัพย์
2. ทำ Content ให้เว็บไซต์มีข้อมูลมากขึ้น
หลังจาก รับทำเว็บไซต์อสังหา แล้ว อย่ามีเพียงหน้ารายการทรัพย์ แต่ควรสร้าง Content ที่ช่วยตอบคำถามของคนซื้อและเช่า เช่น
- คอนโดใกล้ BTS อารีย์ มีโครงการอะไรบ้าง?
- ซื้อบ้านย่านบางนา ราคาเท่าไหร่?
- เช่าคอนโดต้องเตรียมเอกสารอะไร?
- ซื้อบ้านครั้งแรกต้องดูอะไรบ้าง?
- ทำเลไหนเหมาะกับการลงทุน?
Content เหล่านี้ช่วยเพิ่มโอกาสให้เว็บไซต์ติดอันดับจาก Keyword ที่หลากหลาย และสร้างความน่าเชื่อถือให้กับนายหน้า
3. ใช้ Social Media ดึงคนเข้าเว็บไซต์
นำทรัพย์และ Content จากเว็บไซต์ไปเผยแพร่ผ่านช่องทางต่าง ๆ เช่น
- TikTok
- YouTube
- LINE
ตัวอย่างเช่น ทำคลิป “3 คอนโดใกล้ BTS อารีย์” แล้วใส่ช่องทางให้ผู้ชมเข้าดูรายละเอียดทรัพย์เพิ่มเติมบนเว็บไซต์
เว็บไซต์จึงทำหน้าที่เป็น ศูนย์กลางข้อมูล ขณะที่ Social Media ช่วยเพิ่มการเข้าถึงและดึงคนเข้ามา
4. สร้าง Google Business Profile
สำหรับนายหน้าหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่ให้บริการ ควรสร้างและดูแล Google Business Profile ให้ข้อมูลธุรกิจครบถ้วน
ควรใส่ข้อมูล เช่น
- ชื่อธุรกิจ
- พื้นที่ให้บริการ
- เว็บไซต์
- เบอร์โทรศัพท์
- เวลาเปิดทำการ
- รูปภาพ
- บริการ
- รีวิวจากลูกค้า
และควรอัปเดตข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้ลูกค้าสามารถค้นหาและติดต่อธุรกิจได้ง่ายขึ้น
5. สร้าง Backlink และเพิ่มความน่าเชื่อถือของเว็บไซต์
Backlink คือการที่เว็บไซต์อื่นมีลิงก์มายังเว็บไซต์ของเรา
สามารถเริ่มจากแหล่งที่เกี่ยวข้อง เช่น
- เว็บไซต์ธุรกิจ
- เว็บไซต์ท้องถิ่น
- เว็บไซต์ข่าวหรือบทความที่เกี่ยวข้อง
- เว็บไซต์พันธมิตร
- Directory ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
เน้น ลิงก์จากเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องและมีคุณภาพ มากกว่าการสร้างลิงก์จำนวนมากแบบไม่มีคุณภาพ
6. ทำ Landing Page สำหรับแต่ละทำเล
หากต้องการจับลูกค้าที่ค้นหาตามพื้นที่ ควรสร้างหน้าเฉพาะสำหรับแต่ละทำเล เช่น
- คอนโดในอารีย์
- บ้านเดี่ยวบางนา
- บ้านเช่าศรีราชา
- คอนโดพัทยา
ภายในหน้าอาจรวมรายการทรัพย์ ทำเล ราคา จุดเด่น และข้อมูลที่เกี่ยวข้องเอาไว้
วิธีนี้ช่วยให้เว็บไซต์มี Landing Page ที่ตรงกับ Search Intent ของลูกค้ามากขึ้น
7. วัดผลว่าเว็บไซต์เริ่มมีคนเข้าหรือยัง
อย่าทำ SEO และ Content โดยไม่ดูผลลัพธ์ ควรติดตามข้อมูล เช่น
- คนเข้าชมเว็บไซต์จาก Google กี่คน
- Keyword ไหนเริ่มติดอันดับ
- คนเข้าหน้าไหนมากที่สุด
- คนมาจาก Social Media เท่าไร
- มีคนกดโทรหรือ LINE กี่คน
- ทรัพย์ประเภทไหนได้รับความสนใจมากที่สุด
ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้รู้ว่าควรทำ Content และเพิ่มทรัพย์ประเภทใดต่อไป
สรุป
การ รับทำเว็บไซต์อสังหา และมีเว็บไซต์พร้อมใช้งาน เป็นเพียงจุดเริ่มต้น หลังจากนั้นควรทำการตลาดอย่างต่อเนื่อง
เมื่อทำอย่างเป็นระบบ เว็บไซต์จะไม่ได้เป็นเพียงที่สำหรับ “โชว์ทรัพย์” แต่สามารถเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ช่วยให้ลูกค้าค้นพบธุรกิจและติดต่อเข้ามาได้
0 views
